Criptomonedas

¿Qué son las criptomonedas?

Una criptomoneda es un activo digital que emplea un cifrado criptográfico para garantizar su titularidad y asegurar la integridad de las transacciones, y controlar la creación de unidades adicionales, es decir, evitar que alguien pueda hacer copias como haríamos, por ejemplo, con una foto. Estas monedas no existen de forma física: se almacenan en una cartera digital.

¿Se puede comprar un inmueble con criptomonedas en Argentina?

La respuesta es afirmativa.

Se debe poner la dirección de ambas billeteras, el tipo y la cantidad de criptomonedas a transferir. Para esto se debe fijar el valor del inmueble en la unidad de la criptodivisa con la que se esté operando (por ejemplo: Bitcoin), más allá del valor en Pesos Argentinos atribuidos a las criptomonedas al momento de realizar el traspaso de cripto activos -que se colocará en la Escritura- el cual será la base imponible para tributar por la transacción. Se puede usar cualquier tipo de criptomoneda que las partes acepten para realizar las transacciones, pero las más comunes que se usan son Bitcoin y Etherium, y las monedas principales que replican el valor del dólar (StablesCoin) como USDT y DAI.

¿Qué dice la ley al respecto al adquirir un inmueble con criptomonedas?

Al día de la fecha no existe una regulación propia en argentina para operación inmobiliarias con criptomonedas. No obstante, ante este caso debemos aplicar la regulación vigente en materia de los contratos de compra-venta y/o permuta.

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